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郑州老居民楼加“新衣”,完成节能改造后带来啥变化?

时间:2020-03-26

衣服旧了、落伍了,可以换新,楼呢?也可以加新衣,与时俱进,颜值提升的同时,能效也提升,冬天保温、夏天隔热效果更好,老百姓住着更舒适,也更节省能源。

郑州市金水区东风路32号院银河化纤厂家属院3号楼,刚刚进行完节能改造,焕然一新,经检测,能效提升大于30%。这里,也是郑州市首个完成既有建筑节能改造项目的居民楼。

记者现场获悉,该院共有10栋老居民楼通过外墙、屋面加保温层等方式进行节能改造。郑州市作为我国首批清洁取暖试点城市,今年将大力推进既有建筑节能改造,明年4月份前,将完成既有建筑节能改造项目1000万平方米。

万众同建绿色家园 全民参与节能减排、建筑节能齐出力 绿色城市共受益……1月23日,银河化纤厂家属院内,挂起红条幅,摆起宣传板,一派喜庆,迎接着数十位参加郑州市既有建筑节能改造现场会、前来观摩取经的郑州市各县(市、区)住建领域的工作人员。

本院进行节能改造的一共有10栋楼。河南国基代建项目负责人刘毅现场介绍说,这些楼均为砖混结构,改造前原外墙及屋面都没有保温层,通过改造,外墙加了约3厘米厚保温板,喷了真石漆涂料美化,楼顶屋面也加了约3厘米的硬实保温板,并进行了防水处理。

刘毅手中的一份能效测评报告显示,改造前,该建筑物耗热量指标为47.04W/m2(平方),改造后,建筑物耗热量指标为28.66W/m2(平方),效能提高39.07%。

效能提高39.07%是什么概念?郑州市建委节能处相关负责人举例说,老百姓冬天用空调取暖时,在达到同样的效果的前提下,可以少消耗近四成的能源,也意味着老百姓可以由此节约近四成的电费。

刘毅介绍说,这里既有建筑节能改造的流程为:2018年11月19日,代建单位中标之后,很快组建队伍,进场施工。改造前,先联合河南省建筑工程质量检验测试中心站等的专业人员,进行节能诊断测评、测绘,接着,由河南省建筑科学院进行施工方案设计……多方汇总后,进行项目施工,同时进行项目监理,之后,进行节能检测,竣工验收,金水区住建局对全过程进行监管。

因为改造是在建筑正常使用的情况下开展的,前期需要与居民充分沟通,也需要多方配合。金水区住建局相关负责人对记者说。

以银河化纤厂家属院的节能改造为例,代建单位进场之前,与东风路街道办事处充分沟通、协商,在家属院提前张贴扰民告示,并与小区物业、居民协调,争取多方支持、配合后,才得以顺利开展。比如,有居民楼顶有鸽子房,施工需要把鸽子房吊下来;有居民楼外墙有爬山虎需要清除,有老旧线路要清理,等等,都得提前进行沟通、协调……在这方面,金水区东风路街道办事处现场成立的临时指挥部发挥了较大作用,代建单位也做到施工中不影响居民的生活和通行。

我们给小区居民讲,建筑节能改造是一项民生工程,是政府为大家做的好事,完成节能改造后,室内节能降耗最低达到30%,有利于节能减排,也让大家受益。

据了解,郑州、开封、鹤壁、新乡被列入我国首批清洁取暖试点城市,洛阳、安阳、焦作、濮阳成为第二批试点城市。

在既有建筑节能改造方面,郑州作为省会城市、国家中心城市,应该发挥好引领作用。郑州市建委节能处相关负责人介绍,这也是郑州市首次以城市为单位进行的大规模建筑能效提升工作。

按照计划,明年4月份以前,郑州市要完成既有建筑节能改造项目1000万平方米,召开此次现场会,就是为了加强统筹协调,加快推进。

记者从郑州市建委、金水区住建局了解到,目前,郑州市原则上对2005年以前建设的城镇居住建筑、城镇公共建筑和农村居住建筑进行节能改造,包括老旧小区居民楼,医院、学校、办公楼、农村住房等,由办事处排查后上报,再根据具体情况来逐步推进。资金由中央财政和市级财政共同承担,受益百姓基本不需要花钱。

此外,金水区还在区级财政支持下,把既有建筑节能改造与老旧小区改造同时进行,使小区基础设施、环境等进一步改善,提升居民的获得感和幸福感。

如何进行节能改造?相关负责人表示,专业人士先对既有建筑进行诊断测评、测绘,了解墙的厚度、保温效果,再根据能效提升都能达到不低于30%的目标,制定改造方案。据了解,目前,主要改造方式是通过外墙保温+涂料、屋面保温+防水,这两项处理后都可以实现目标。此外,改造方式还包括加装太阳能、更换门窗等。

节能改造的效果也比较明显。对城市没有采用集中供暖的用户来说,之前开空调取暖需要开一个多小时屋里才暖和,改造后,开半个小时就暖和了,节约能源。业内人士表示,对农村住户来说,农房节能改造后,在同等气候条件下,冬天房屋的室温可以提高4到6摄氏度,夏天房屋室温可以降低4度左右。